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天津停车场服务

文章出处:未知 人气:发表时间:2018-09-14 12:03
天津停车场服务

  由于该市政府的定价方案把住宅小区的停车场作为统一的政府定价范围,混淆了住宅小区中存在着投资者个人投资所有和小区共有业权车位的不同性质,明显侵犯了私权的受益权。所以车辆停放的定价存在着尊重产权的问题。车辆停放、车辆保管、停车场管理、物业管理服务是在一个停车场里同时表现的四个方面,现时一些地方的政府、企业尚未能在这些方面加以区别,尤其是在收费标准的确定上,模糊了场地租赁、经营、服务和保管的界线。物业管理市场性操作比较明晰的企业都会把停车场(或车位)的收费分为场地占用费和管理服务费。但不管是一个价还是两个价,目前国内停车经营和车辆停放消费尚不具备完全的保管价。业内人士呼吁把停放车辆的管理服务费设定为保管性质和保管性收费,与当前的法律环境和保管责任义务的设定不匹配,当前物业管理中的一大难点。


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